xaydungmegahome
New member
Bạn đang có nhu cầu sửa nhà trọn gói để “hô biến” không gian sống thêm phần tiện nghi và thẩm mỹ?Bạn mong muốn tìm kiếm một đơn vị uy tín – chuyên nghiệp với báo giá sửa nhà trọn gói rẻ nhất thị trường? MegaHome – Đơn vị sửa nhà trọn gói hàng đầu tự tin là sự lựa chọn hoàn hảo dành cho bạn!
Dưới đây là bảng báo giá sửa nhà phố tham khảo (mức giá có thể dao động tùy theo từng đơn vị, khu vực và hạng mục):
báo giá sửa nhà phố hà nội
Dưới đây là bảng báo giá sửa nhà phố tham khảo (mức giá có thể dao động tùy theo từng đơn vị, khu vực và hạng mục):
báo giá sửa nhà phố hà nội
- Diện tích nhà: Diện tích nhà càng lớn, chi phí sửa chữa càng cao.
- Độ khó của công trình: Công trình phức tạp, đòi hỏi kỹ thuật cao sẽ có chi phí cao hơn.
- Vật liệu sử dụng: Vật liệu cao cấp, nhập khẩu sẽ có giá thành cao hơn vật liệu thông thường.
- Khu vực thi công: Khu vực thi công ở thành phố lớn, chi phí nhân công và vật liệu thường cao hơn ở vùng nông thôn.
- Báo giá sửa nhà trọn gói chi tiết – minh bạch, không phát sinh chi phí.
- Đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư giàu kinh nghiệm, sáng tạo, tận tâm.
- Vật liệu thi công chất lượng cao, rõ ràng nguồn gốc.
- Quy trình làm việc chuyên nghiệp, thi công nhanh chóng, đúng tiến độ.
- Chế độ bảo hành dài hạn, hỗ trợ tận tình 24/7.
- Phá dỡ: Loại bỏ các cấu trúc cũ kỹ, hư hỏng để tạo không gian cho phần xây mới.
- Xây mới: Xây dựng thêm phần diện tích, sửa chữa phần tường, mái nhà, sân vườn.
- Chống thấm: Ngăn ngừa hiện tượng thấm nước, ẩm mốc, bảo vệ kết cấu ngôi nhà.
- Trát tường & tô tường: Hoàn thiện bề mặt tường, tạo độ phẳng, nhẵn mịn.
- Lát gạch: Lát gạch nền, ốp gạch tường, tạo sự thẩm mỹ và dễ vệ sinh.
- Sơn bả: Sơn lại tường, trần nhà, tạo màu sắc, hoa văn mới, che đi khuyết điểm của tường cũ.
- Ốp lát: Ốp lát sàn nhà, tường nhà, bậc thang bằng các vật liệu như gạch, đá, gỗ, tạo sự sang trọng.
- Trần thạch cao: Thi công trần thạch cao, tạo hình dáng, âm mảng, lắp đặt đèn chiếu sáng.
- Hệ thống điện nước: Sửa chữa, lắp đặt hệ thống điện nước, đảm bảo an toàn, hiệu quả, tiết kiệm năng lượng.
- Thiết bị vệ sinh: Lắp đặt, thay thế thiết bị vệ sinh như bồn cầu, lavabo, vòi nước, sen tắm,. . .
- Thiết kế: Lên ý tưởng, thiết kế nội thất theo phong cách, sở thích của gia chủ, tối ưu hóa công năng sử dụng.
- Thi công nội thất: Thi công tủ bếp, tủ quần áo, giường ngủ, bàn ghế, các thiết bị nội thất khác.
- Lựa chọn vật liệu: Chọn vật liệu phù hợp với phong cách thiết kế, chất lượng, giá cả.
- Xác định mục tiêu sửa chữa: Nâng cấp tiện nghi, sửa chữa hư hỏng, thay đổi phong cách, mở rộng diện tích,…
- Lập danh sách các hạng mục sửa chữa: Liệt kê chi tiết các hạng mục sửa chữa cần thực hiện.
- Xây dựng bản vẽ thiết kế: Thuê kiến trúc sư thiết kế hoặc tự lên ý tưởng thiết kế phù hợp với nhu cầu sử dụng và phong cách của gia đình.
- Lựa chọn vật liệu & màu sắc: Chọn vật liệu phù hợp với điều kiện kinh tế, tính thẩm mỹ và độ bền.
- Xác định ngân sách sửa chữa: Ước tính chi phí cho từng hạng mục, dự phòng chi phí phát sinh.
- Giấy phép xây dựng: Kiểm tra và đảm bảo giấy tờ pháp lý đầy đủ.
- Phối hợp với chính quyền địa phương: Thông báo và phối hợp với chính quyền địa phương về kế hoạch sửa chữa.
- Văn khấn: Nên làm lễ cúng thần linh, thổ địa trước khi sửa chữa, xin phép và cầu mong công trình được thuận lợi, an toàn.
- Mâm cúng: Chuẩn bị mâm cúng đầy đủ lễ vật, theo phong tục tập quán của địa phương.
- Phần thô: 1.000.000 – 2.000.000 VNĐ/m2
- Phần hoàn thiện: 500.000 – 1.500.000 VNĐ/m2
- Thiết kế nội thất: 1.500.000 – 3.000.000 VNĐ/m2
- Chi phí phần thô: 100m2 x 1.500.000 VNĐ/m2 = 150.000.000 VNĐ
- Chi phí phần hoàn thiện: 100m2 x 1.000.000 VNĐ/m2 = 100.000.000 VNĐ
- Tổng chi phí dự kiến: 150.000.000 VNĐ + 100.000.000 VNĐ = 250.000.000 VNĐ
- Liệt kê các hạng mục sửa chữa cần thực hiện.
- Tra cứu giá cả vật liệu, nhân công.
- Tính toán chi phí cho từng hạng mục.
- Cộng dồn chi phí các hạng mục để có tổng chi phí dự kiến.
- Dự phòng chi phí phát sinh: Nên dự phòng thêm 10-20% tổng chi phí để đối phó với các phát sinh trong quá trình thi công.
- Ưu tiên các hạng mục quan trọng: Xác định các hạng mục cần thiết, ưu tiên đầu tư cho những hạng mục này.
- Sử dụng vật liệu phù hợp: Chọn vật liệu phù hợp với chi phí, chất lượng và nhu cầu sử dụng.
- Uy tín & kinh nghiệm: Lựa chọn đơn vị có kinh nghiệm, uy tín trong lĩnh vực sửa chữa nhà phố.
- Báo giá rõ ràng: Yêu cầu đơn vị báo giá chi tiết, minh bạch từng hạng mục sửa chữa.
- Chất lượng thi công: Đơn vị thi công phải có đội ngũ kỹ thuật lành nghề, sử dụng vật liệu chất lượng.
- Bảo hành & bảo trì: Đơn vị cung cấp dịch vụ bảo hành, bảo trì cho công trình sau khi hoàn thành.
- Ký kết hợp đồng: Sau khi lựa chọn được đơn vị thi công phù hợp, cần ký kết hợp đồng thi công rõ ràng, cụ thể về các điều khoản, quyền lợi, nghĩa vụ của hai bên.
- Nội dung hợp đồng:
- Thông tin về hai bên
- Hạng mục sửa chữa
- Báo giá chi tiết
- Tiến độ thi công
- Phương thức thanh toán
- Chế độ bảo hành, bảo trì
- Các điều khoản khác
- LIÊN HỆ:
- CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ XÂY DỰNG VÀ THIẾT KẾ KIẾN TRÚC MEGAHOME
- Địa chỉ VPGD: LK04-Khu đô thị 54 Hạ Đình, ngõ 85 phố Hạ Đình, phường Khương Đình, Hà Nội
- Điện thoại: 0917.662.886 – 0988.326.866
- Giấy phép ĐKKD: 0109190380
- Website: www.xaydungMegaHome.vn